Ja sigui que estiguis buscant un lloc per viure per primera vegada o estiguis cansat de viure sol i volis provar una vida més comunitària, aquesta guia jove per compartir pis està dissenyada per ajudar-te a fer-ho de la millor manera possible.
Viure sol o en companyia?
L’emancipació dels joves és un procés que s’està tornant cada vegada més difícil, especialment pel creixement dels preus immobiliaris. No obstant, la compra d’un habitatge no és l’única opció, ja que llogar un pis també pot ser un repte per als joves d’avui en dia. Amb requisits com ara avals bancaris, un any de fiança i rendes limitades, els joves sols troben difícil llogar un pis per ells mateixos. Això ha portat a un augment en la popularitat dels pisos compartits entre joves. Ja sigui amb amics, desconeguts o gent gran, compartir pisos esdevé una opció viable i econòmica per als joves que busquen independència.
En companyia de qui?
La pregunta del milió: amb qui puc compartir pis? Qui és qui més em convé? Un amic, un conegut, un desconegut, una persona gran…? Seré capaç d’adaptar la meva convivència a la d’aquella persona? I aquella persona, se sabrà adaptar a mi? Persona o persones? Amb quanta gent seré capaç de conviure? Aquestes qüestions són les que t’intentarem resoldre per a què tinguis més clar què fer i avaluïs els pros i els contres d’aquesta decisió.
- Pisos d’estudiants
- Amics i coneguts
- Autèntics desconeguts
- Vivint amb el propietari
- Viure i conviure amb gent gran
Escull la teva opció i recorda tenir en compte les condicions del lloguer i les normes de convivència per a que tot vagi bé!
Aquesta casa és una ruïna!
A més del preu del lloguer, hi ha altres despeses inevitables a l’hora de viure en un apartament. Tant és si el pis és de lloguer o compra, compartit o no. El fet definitiu és que els consums d’aigua, llum, gas, telèfon i la compra setmanal de menjar i altres productes, acaben elevant força la quantitat econòmica destinada a viure emancipat. El com organitzar-se a l’hora de fer front a aquestes despeses és bàsic en el dia a dia d’un habitatge compartit.
Territori privat, territori comú
Els pisos compartits tenen dos espais ben diferenciats: els comuns, és a dir, els que comparteixen tots els membres de la llar i els privats. Els comuns són el menjador, la cuina, el lavabo i altres espais com la terrassa o les habitacions que no siguin utilitzades per dormir, a més de la comunitat de veïns. Els privats són les habitacions, que pertanyen exclusivament a qui les paga.
Una de les normes principals de convivència és respectar aquests la privacitat de les habitacions i mostrar també un respecte i un ordre en els espais comuns. En el següents links reflexionem i aportem experiències sobre la convivència en aquests espais i et donarem els consells bàsics per un dels temes més espinosos en una convivència: la neteja del pis.
Pis d’estudiants [PART III] – Territori privat i comú
Els pisos compartits tenen dos espais ben diferenciats: els comuns, és a dir, els que comparteixen tots els membres de la llar i els privats. Els comuns són el menjador,…
Pis d’estudiants [PART VI] – Convivències difícils
Anomenem en aquesta guia les convivències difícils a aquelles en les que influencien factors com el tabac, els animals i la convivència entre sexes. No és que necessàriament aquests aspectes…
Cadascú per la seva banda
Sempre arriba un moment en què la convivència en un pis compartit finalitza. Bé sigui perquè un dels companys o companyes marxa a viure amb altres persones, sol, en parella, etc., o bé perquè tothom decideixi o es vegi forçat a marxar de l’habitatge compartit. Tard o d’hora arriba el moment de canviar d’aires. En aquests moments és quan toca fer el repartiment de les coses que a cadascú li pertoquen: el retorn de la fiança, els mobles, els electrodomèstics, les despeses pendents en consum, la indemnització per desnonament forçós, etc.
Els consells dels qui comparteixen pis
Els joves que hem entrevistat ens donen la seva visió sobre els aspectes més i menys positius de compartir habitatge i ens ofereixen els consells bàsics per a que la convivència sigui més que correcta.
Consells a l’hora de compartir
Si ets llogater…
- Pensa en quina és l’habitació que necessites.
- És important saber si l’habitació està moblada o no i si té els mobles que necessites.
- Pensa en si l’habitació té espai suficient per a les teves coses.
- Pensa en la zona i en els transports que hi ha.
- Quants diners estàs disposat a pagar? (l’ideal és que el lloguer no superi el 30% dels teus ingressos)
- Si demanen fiança, has de saber que ha de ser retornada a la finalització del contracte a no ser que s’acrediti la seva utilització per reparar desperfectes.
- Despeses. Millor incloses a la renda
- Si els subministraments no es troben inclosos a la renda, interessat per l’estil del vida del propietari/company i compara’l amb el teu. Si entre els companys hi ha algú que fa més consum, igual s’ha de fer un repartiment de la despesa proporcional.
- Per quant de temps vols l’habitació?
- Pensa en els serveis que necessitaràs (cuina, rentadora…) i si el propietari te’ls ofereix
Si ets propietari…
- Ha de quedar molt clar l’habitació que llogues i els espais comuns de casa teva que vols compartir i si hi ha espais que vulguis reservar per ús exclusiu teu.
- Pensar en els serveis que oferiràs (cuina, rentadora, televisió)
- Defineix el temps de compartició.
- Pensa en la renda.
- Demanar fiança és convenient per cobrir eventuals reparacions a l’habitatge.
- Les despeses millor incloses a la renda, t’estalviaràs molts problemes.
- Pensa en la forma de repartir les despeses si no les inclous
- Si llogues l’habitació amb mobles, has de fer un inventari. També és convenient inventariar mobles i electrodomèstics dels espais comuns.
- Si no vols coincidir la sala d’estar i el menjador consensua amb el company uns horaris
- Si vols un cert ordre d’entrades i sortides, estableix un horari d’entrada màxima a la nit i els caps de setmana.
- Ha de quedar clar si vols permetre entrada d’amics i familiars.
Tant si ets llogater com propietari…
- Has de tenir clar el perfil de company que vols; afinitats, ritme de vida, edat… pregunta abans de decidir-te.
- És molt convenient regular la compartició a través d’un contracte de lloguer parcial i establir-ne normes de convivència.
