El mercat immobiliari a les Illes Balears s’adapta a la realitat actual amb la renovació del programa Nova Hipoteca Jove, una iniciativa del Govern que té com a objectiu facilitar l’adquisició d’un habitatge a les persones joves i altres col·lectius amb necessitats específiques. Aquesta nova edició introdueix millores significatives, com l’augment del preu màxim de compra fins als 382.000 euros, en comparació amb els 270.000 euros anteriors.
Informació extreta de: caib.es
Nova Hipoteca Jove: Tot el que has de saber per sol·licitar-la
Quines novetats incorpora la Nova Hipoteca Jove?
La Nova Hipoteca Jove està especialment dissenyada per a joves fins a 40 anys, però també inclou:
- Famílies nombroses i monoparentals
- Persones amb discapacitat o amb persones dependents a càrrec
- Col·lectius amb ingressos moderats que necessiten suport per accedir a un habitatge
A més, per a aquests grups prioritaris, l’aval del Govern arriba fins al 20% del valor de l’habitatge, la qual cosa permet finançar fins al 100% de la hipoteca. La resta de sol·licitants podran accedir a un aval del 15%.
Quins requisits s’han de complir?
Per sol·licitar aquesta ajuda, cal complir els següents requisits:
Impacte i abast del programa
Fins ara, l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) ha aprovat 499 garanties per un total de 15 milions d’euros:
Mallorca
menorca
eivissa
Les entitats financeres col·laboradores són CaixaBank, Colonya Caixa d’Estalvis de Pollença i Cajamar Caja Rural, que han signat un acord amb el Govern per seguir impulsant aquest programa fins al febrer de 2028. CaixaBank lidera amb 202 operacions, seguida de Colonya (199 operacions) i Cajamar (98 operacions).
Com funciona la Nova Hipoteca Jove?
El banc ha de finançar almenys el 80 % del valor de l’habitatge, mentre que l’IBAVI pot assumir fins a un 20 % addicional en forma de garantia, si el sol·licitant pertany a algun dels col·lectius prioritaris. Per a la resta, la cobertura serà del 15 % addicional.
Com puc sol·licitar la Nova Hipoteca Jove?
Si compleixes els requisits i vols accedir a aquest programa, pots consultar tota la informació detallada i iniciar la teva sol·licitud a través de l’IBAVI o les entitats bancàries col·laboradores.
Els passos a seguir són els següents:
Fins quan es pot demanar la Nova Hipoteca Jove?
Les sol·licituds es poden presentar a partir del 27 de març de 2025, i el termini es mantindrà obert fins que s’esgoti el pressupost disponible o fins al 1 de febrer de 2028.
Consulta tota la informació a la web de l’IBAVI i contacta amb les entitats financeres adherides per resoldre dubtes.
Informació relacionada
*La concessió de la Garantia Hipoteca IBAVI estarà condicionada a l’atorgament del préstec hipotecari per part de l’entitat financera.
*Formulari que han d’emplenar les entitats financeres (veure document).
BOIB 24 de 22 de febrer de 2025
BOIB 162 de 13 de desembre de 2022
BOIB 164 de 14 desembre de 2024
